Der Generationenpark in Lenting im Landkreis Eichstätt setzt sich zusammen aus einem Gebäude für Barrierefreies Wohnen und Personalwohnen, drei Häusern für Betreutes Wohnen sowie einer Pflegeimmobilie. Letztere eignet sich mit ihren 85 Pflegeappartements schon jetzt als langfristige Kapitalanlage für Käufer. Dafür sprechen:
- 25-Jahres-Betreibermietvertrag mit 5 Jahren Verlängerungsoption: Käufer haben größtmögliche Sicherheit durch dauerhafte Renditen.
- Günstige Finanzierung: 150.000 Euro gesichertes KfW-Darlehen ab 0,88 % Zinsen
- Flexibles Investment: Optional erfolgt die Zahlung erst nach Fertigstellung.
- Bevorzugtes Belegungsrecht: Wird ein Pflegeappartement für den Eigenbedarf benötigt, gelangt man umgehend auf eine priorisierte Warteliste – an über 150 Standorten. Das erspart langwierige Auswahlprozesse bei der Suche nach einem Pflegeplatz. Dieses Verfahren ist auch auf Angehörige übertragbar.
Das bauliche Konzept sieht eine zeitgemäße Pflege vor, bei der Senioren in Wohngruppen betreut werden. Jedes Stockwerk verfügt über einen zentralen Wohn- und Küchenbereich und teilweise über einen Beschäftigungsraum, wo sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können, sowie ein Pflegebad. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Speiseraum mit Sonnenterrasse ein Andachtsraum sowie ein Friseur. Die Appartements bestehen jeweils aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC. Sie sind teils rollstuhlgerecht umgesetzt.
In ein Pflegeappartement investieren
Wer sich zu den Appartements in der vollstationären Pflegeeinrichtung informieren will, kann das bei den Verkaufs- und Vermietungstagen am 7. und 8. Februar in Lenting tun (Adresse: Hallerschlag 1d). Treffpunkt ist die möblierte Musterwohnung im Betreuten Wohnen. Dort können Besucher von 10 – 16 Uhr gleichzeitig die Vorteile dieser Wohnform hautnah erleben.

Wohnung im Betreuten Wohnen mieten
Letzte verfügbare Einheiten des Betreuten Wohnens finden sich noch in den Häusern B, C und D. In den noch verfügbaren Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen gibt es auf ca. 30 bis ca. 42 m² Quadratmetern alles, was es für ein selbstständiges und selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter braucht. Dazu gehören eine durchgehende Barrierefreiheit – etwa beim ebenerdigen Duschen – sowie die Erreichbarkeit jedes Stockwerks mit Aufzügen. Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus C ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Dort befindet sich auch das Büro des Betreuungsdienstes, dessen Team bei Fragen oder Problemen erster Ansprechpartner ist. Der 24-Stunden-Notruf gibt Bewohnern schließlich das nötige Extra an Sicherheit. Praktisch für Mieter: Durch die hauseigene PV-Anlage lässt sich günstiger Strom beziehen.
Sämtliche Einheiten im Generationenpark Lenting tragen das Prädikat „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Verkaufs- und Vermietungstage Lenting:
Freitag und Samstag, 7. und 8. Februar 2025
jeweils von 10 bis 16 Uhr
Hallerschlag 1d, 85101 Lenting
in der möblierten Musterwohnung
Pflegeappartement kaufen:
Web: www.erl.de/lenting
Tel: 0991 370 60 80
Mail: beratung@erl.de
Betreute Wohnung mieten:
Web: www.erl.de/mieten-lenting
Tel: 0991 370 60 8882
Mail: vermietung@erl.de