Nach einer Bauzeit von knapp zwei Jahren ist die erste der beiden Seniorenimmobilien bezugsfertig. Das Betreute Wohnen im Ziegelhüttenweg 15 bietet seniorengerechten Lebensraum mit modernsten Wohnstandard und gibt den Bürgern die Möglichkeit im Herzen der Gemeinde Emskirchen ihr künftiges Leben zu gestalten. Hervorzuheben ist das im Jahr 2010 verabschiedete und mit einem Förderpreis honorierte seniorenpolitische Gesamtkonzept des Orts. Es zielt darauf ab, Emskirchen zukunftsfähig zu machen, indem die Bedürfnisse der älteren Einwohner noch stärker berücksichtigt werden. Mit diesem Projekt in Emskirchen leistet die ERL Immobiliengruppe einen wichtigen Beitrag zur Schaffung zukunftsfähiger Wohnangebote in der Region.
Altersgerechte Wohneinheiten für unterschiedliche Ansprüche
Die 27 Wohnungen im Betreuten Wohnen sind als Ein- bis Drei-Zimmer-Einheiten gestaltet. Sie verfügen über Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 100 m², sind durchgängig barrierefrei ausgestattet und bequem per Aufzug erreichbar. Ebenerdige Duschen ohne Stolperkante sowie praktische Haltevorrichtungen geben die nötige Sicherheit im Badezimmer. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Neben den eigenen vier Wänden stehen ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küche und Sonnenterrasse sowie ein Wellnessbad zur Verfügung. Darüber hinaus können sich Bewohner mit ihren Anliegen direkt an das Büro des Betreuungsdienstes vor Ort wenden. Eine attraktive Außenanlage mit stufenlosen Wegen und einem Fahrradhaus rundet das Erscheinungsbild ab.
Ein neuer Ansatz: Leistungen nach Bedarf statt im Paket
Für alle, die neben einer altersgerechten Wohnung auch pflegerische oder hauswirtschaftliche Unterstützung wünschen, bietet das Wohnkonzept Betreutes Wohnen Plus genau diese Kombination aus eigenständigem Wohnen und umfassenden Serviceleistungen. Im zweiten Bauabschnitt entsteht das Haus Flora-Mathilda, in dem verschiedene altersgerechte Wohnformen unter einem Dach vereint sind. Auch die Fertigstellung dieser zweiten, größeren Seniorenimmobilie steht zeitnah bevor.
Neben 92 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen im Betreuten Wohnen Plus werden im Dachgeschoss zehn weitere Betreute Wohnungen und im Untergeschoss drei Personalwohnungen für das Pflegepersonal zu finden sein.
Das Team von ERL Pflege, rund um Geschäftsführer Hubertus Seidler, übernimmt den Betrieb und gewährleistet die professionelle Fürsorge für die Bewohner vor Ort. Das „Plus“ steht für eine 24-Stunden-Bereitschaft des Pflegedienstes im Haus. Durch die ständige Sicherheit und schnelle Hilfe vor Ort kann ein Umzug ins Pflegeheim häufig vermieden werden.
Das Zusammenspiel aus Wohnraum und flexibler Pflege ermöglicht eine Lösung, die Selbstbestimmung und Lebensqualität bietet. Interessierte können sich bereits jetzt für eine Mietwohnung vormerken lassen.
Nachhaltige Bauweise und hohe Energieeffizienz
Die ERL Immobiliengruppe realisiert rund 80 Prozent der Bauleistungen aus eigener Hand und setzt auf einen hohen baulichen Standard, der auf langfristige Nutzung und Bestandsqualität ausgelegt ist. Beide Gebäude sind in der nachhaltigen und besonders energiesparenden Bauweise „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ errichtet. Mieter profitieren dank hochwertiger Dämmung, moderner Fenster und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch.
Projektentwicklung aus einer Hand
Über 130 Projekte im Bereich Seniorenimmobilien und Microappartements hat die ERL Immobiliengruppe bereits erfolgreich realisiert. Mit einem ganzheitlichen Ansatz begleitet das Unternehmen Projekte von der ersten Planung und den Bau bis hin zur Betreuung, Vermarktung und langfristigen Verwaltung. Dabei legt das Unternehmen großen Wert auf barrierefreie, zukunftsfähige Wohnformen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden – in urbanen wie ländlichen Regionen Süddeutschlands. Um die kontinuierliche Entwicklung qualitativ hochwertiger Seniorenimmobilien zu sichern, avisiert die ERL Immobiliengruppe weitere Grundstücke und Projekte in Süddeutschland anzukaufen.
Noch Wohnungen zur Miete verfügbar
Die gesamten Einheiten sind bereits verkauft. Interessenten, die eine altersgerechte Wohnung mieten möchten, erhalten unter der Telefonnummer 0991 370 60 8882 oder per E-Mail an vermietung@erl.de weitere Informationen. Zudem kann die Musterwohnung (Ziegelhüttenweg 13, 91448 Emskirchen) jeden Freitag von 10 bis 14 Uhr sowie nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Vor Ort erfolgt auch eine Beratung zu den Wohnkonzepten.
Weitere Informationen:
Betreutes Wohnen
Betreutes Wohnen Plus
