Insgesamt entstehen im Generationenpark ein Gebäude für Barrierefreies Wohnen und Personalwohnen, drei Häuser für Betreutes Wohnen sowie eine Pflegeimmobilie. Im Betreuten Wohnen stehen aktuell noch Einheiten zur Miete zur Verfügung. In der Pflegeeinrichtung können Käufer Appartements zur Kapitalanlage erwerben.
Betreute Wohnung mieten
Im Betreuten Wohnen sind noch 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 – 62 m² zur Miete verfügbar. Diese werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein.
Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus C ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Wellness-Bad sowie das Büro des Betreuungsdienstes werden hier ebenfalls zu finden sein. Im Untergeschoss werden den Bewohnern darüber hinaus ein Fitnessraum mit Infrarotkabine, Umkleiden, Dusche und WC, ein Ruheraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung gestellt.
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild ab. Maximale Sicherheit verspricht der 24-Stunden-Notruf. Außerdem sehr praktisch: Durch die hauseigene PV-Anlage können die Mieter günstigen Strom beziehen. Der Erstbezug ist für Januar 2025 geplant.
Pflegeappartement kaufen
Neben dem Betreuten Wohnen entsteht im Generationenpark auch eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit 80 Einbett- und 5 Zweibett-Pflegeappartements. Dieses bietet für Kapitalanleger eine ideale Investitionsmöglichkeit mit zahlreichen Vorteilen:
- Günstige Finanzierung: gesichertes KfW-Darlehen ab 0,88 % Zinsen
- Langfristige Renditen: 25 Jahre Betreibermietvertrag mit 5 Jahre Verlängerungsoptionn
- Maximale Sicherheit: Zahlung erst nach Fertigstellung (optional)
- Bevorzugtes Belegungsrecht: Priorisierte Warteliste bei Bedarf an einem Pflegeplatz
Die Einrichtung wird voraussichtlich im Winter 2025/26 als Neubau eröffnet.
Verkaufs- und Vermietungstage Lenting:
Freitag und Samstag, 20. und 21. September 2024
jeweils von 10 – 16 Uhr
Hallerschlag 1d, 85101 Lenting
in der möblierten Musterwohnung
Weitere Informationen:
Betreute Wohnung mieten:
Web: www.erl.de/mieten-lenting
Tel: 0991 370 60-8882
Mail: vermietung@erl.de
Betreute Wohnung Plus kaufen:
Web: www.erl.de/lenting
Tel: 0991 370 60-80
Mail: beratung@erl.de
