Richtfest für Seniorenpark in Vilshofen: 130 altersgerechte Wohneinheiten mit Service, Gemeinschaft und Pflege
Am Donnerstag, 22. Oktober 2026, läutete die ERL Immobiliengruppe mit dem Richtfest den letzten Bauabschnitt für den Seniorenpark in Vilshofen an der Donau ein. Bereits im Sommer 2027 können die ersten Senioren ihr neues Zuhause beziehen.
Seit dem Spatenstich vor rund acht Monaten hat sich auf dem Baufeld an der Alfons-Gerstl-Straße einiges getan. Die drei in die Höhe gewachsenen Gebäudekörper vermitteln inzwischen einen guten Eindruck davon, wie der Seniorenpark einmal aufgebaut sein wird.
ERL-Vorstand Michael Erl bedankte sich deshalb vorrangig bei allen am Bau Beteiligten. Trotz herbstlichem Wetter folgten über 100 Gäste aus Politik und Wirtschaft sowie Projektbeteiligte, Käufer und Interessenten der Einladung.
Die stellvertretende Landrätin Cornelia Wasner-Sommer würdigte die Bedeutung des Vorhabens für die Region. Der Seniorenpark sende ein klares Signal: „Alt werden in der Heimat. Alt werden hier in Vilshofen ist möglich und gewollt.“ Angesichts des demografischen Wandels komme dem Projekt zudem eine wichtige gesellschaftliche und strukturelle Funktion zu – auch für den Landkreis Passau.
Erster Bürgermeister Florian Gams lobte das Wohnkonzept, das ein selbstbestimmtes Leben im Alter ermöglicht und bei Bedarf verlässliche Unterstützung bietet. Darüber hinaus dankte er ERL für die städtebauliche Investition in Vilshofen: Der Seniorenpark bilde einen prägenden „Auftakt zur Stadt“.
Im Sommer 2027 werden die ersten Senioren, die insgesamt 130 barrierefreien Wohnungen beziehen. Es entstehen 24 Betreute Wohnungen und 106 Einheiten des Wohnkonzepts Betreutes Wohnen Plus. Die ERL Immobiliengruppe vereint Entwicklung, Bau, Verkauf, Verwaltung und Vermietung des Seniorenparks in einer Hand. Dabei setzt sie auf einen hohen baulichen Standard, der auf langfristige Nutzung und Bestandsqualität ausgelegt ist. Die Gebäude werden im KfW-40-Effizienzhausstandard nach dem Qualitätssiegel „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ (QNG) errichtet.
Kaufinteressierte und Kapitalanleger haben weiterhin die Möglichkeit, sich eine der letzten verfügbaren Einheiten zu sichern. Weitere Informationen erhalten sie telefonisch unter 0991 370 6080 oder per E-Mail an beratung@erl.de. Auch Mietinteressierte können sich bereits unverbindlich beraten lassen – telefonisch unter 0991 370 608882 oder per E-Mail an vermietung@erl.de.
Die Freiheit im eigenen Zuhause, mit der Sicherheit einer individuellen Pflege
Weil der Bedarf an seniorengerechtem Wohnraum und Pflegeangeboten weiter massiv steigt, setzt Betreutes Wohnen Plus einen neuen Standard für Wohnkomfort im Alter. Die Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Wohn- und Schlafraum, eigenem Bad, Kochgelegenheit sowie praktischen Details wie elektrische Rollos, schiebbare Türen und ebenerdige Duschen.
Dabei finden Mieter Pflege- und Serviceleistungen unter einem Dach. Denn das Konzept bietet ein Zuhause, das auf das eigenständige Wohnen im Alter abgestimmt ist und mit dem ambulanten Pflegedienst ERL Pflege eine Versorgung rund um die Uhr bis Pflegegrad 5 gewährleistet werden kann. Das Beste: Die Senioren können gezielt aus umfassenden Serviceleistungen wählen, die sie in ihrer jeweiligen Lebenssituation gerade benötigen.
Die Kosten für das Betreute Wohnen Plus sind im Vergleich zu einer stationären Pflegeeinrichtung günstiger und können zudem durch Leistungen der Angehörigen weiter verringert werden. Die Pflegekassen übernehmen die Pflegekosten bis zu den im Rahmen der in § 36 SGB XI festgelegten Höchstbeträge.
Durchdachte Gestaltung für ein individuelles Miteinander
Von den 24 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen entstehen 20 als Zwei-Zimmer- und vier als Drei-Zimmer-Wohnungen. Die modernen, großzügigen Einheiten verfügen über Flächen von ca. 51 bis 88 m². Eigene Terrassen bzw. Dachterrassen oder Balkone erweitern das Wohngefühl nach außen. Ein Teil der Wohnungen hat zudem einen Wintergarten, der zusätzlichen Raum und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss von Haus 1 befinden sich das Betreuungsbüro, der Multifunktionsraum sowie der großzügige Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse, als zentraler Treffpunkt für Aktivitäten, Begegnungen und gemeinsame Mahlzeiten. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet weitere Möglichkeiten der Erholung und des Beisammenseins im Grünen. Die 43 Tiefgaragen- und 23 Außenstellplätze bieten nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern sind auch mit einer Vorrüstung für eine E-Ladestation ausgestattet. Mit einer durchdachten Architektur, kurzen Wegen und einem umfangreichen Betreuungsangebot bietet der Seniorenpark in Vilshofen eine ideale Kombination aus Selbständigkeit, Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Weitere Informationen zum Projekt gibt es unter: www.erl.de/vilshofen
Von links: Ulrike Lau-Hartl (Evang.-Luth. Kirchengemeinde), Dominik Ebner (Polier ERL Immobiliengruppe), Patrick Grimm (Bauleiter ERL Immobiliengruppe), Maria Rauch (Stadträtin), Silvia Ragaller (Seniorenbeauftragte), Michael Erl (Vorstand ERL Immobiliengruppe), Florian Gams (1. Bürgermeister), Roland Kobler (Vertriebsdirektor Immobilien Sparkasse Passau), Cornelia Wasner-Sommer (Stellv. Landrätin), Hans Gaißinger (Stellv. Bürgermeister), Johannes Lehner (ERL Pflege).
