Rund 80 Gäste folgten der Einladung in die Ludwigstraße 9 nach Olching am Montag, 13. Juli 2026, um 14:00 Uhr. Nächste Woche werden von Freitag bis Sonntag, 24. bis 26. Juli 2026, Verkaufstage für die Seniorenimmobilie stattfinden. Die Eröffnung ist für Winter 2027/28 geplant.
Die Veranstaltung begann mit einer herzlichen Begrüßung durch ERL-Vorstandsvorsitzenden Alois Erl jun., der die zahlreichen Gäste willkommen hieß und die besondere Bedeutung des Tages unterstrich: „Es ist uns eine große Freude, nach rund 15 Jahren ein zweites Bauprojekt hier in Olching realisieren zu können – Im Dezember 2010 durften wir eine Kombination aus Pflegeheim und Betreutem Wohnen in der Isabellastraße fertigstellen.“
Nun folgt das nächste Projekt: Das Betreute Wohnen mit 69 Wohnungen bietet eine neue Möglichkeit für seniorenfreundliches Wohnen in der Region. Das Betreute Wohnen schließt mit barrierefreien, modernen Wohnungen und der medizinischen wie praktischen Betreuung nach Bedarf eine Marktlücke für den Großteil der Senioren.
Auch Erster Bürgermeister Maximilian Gigl hob die Bedeutung der Baumaßnahme hervor: „Dieses Wohnprojekt erweitert das Gesamtportfolio an Möglichkeiten für die Bürgerinnen und Bürger der Stadt und ermöglicht ihnen ein langes und selbstbestimmtes Leben hier.“ Darüber hinaus blickt er der Eröffnung freudig entgegen. Das Betreute Wohnen leistet einen wichtigen Beitrag, um das Wohnen im Alter in Olching zu ermöglichen und die Vorzüge der Stadt in jeder Generation genießen zu können.
In bester Lage zwischen Golfplatz und Olchinger See entstehen in der Ludwigstraße 9 bis Winter 2027/28 insgesamt 69 Einheiten für Betreutes Wohnen. Die neun Ein- und 60 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 31 und 62 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen. Sie bieten ihren Bewohnern alle Annehmlichkeiten, die sie benötigen, um selbständig bis ins hohe Alter zu leben. Elektrische Rollos, praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume sowie ebenerdige Duschen ohne Stolperkante und sanitäre Sonderausstattungen sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Terrassen oder Balkone erweitern den Wohnkomfort ins Freie.
Von links: Josef Steindlmüller (Pfarradministrator Kath. Pfarrverband Esting-Olching), Andreas Magg (ehemaliger Bürgermeister), Maximilian Gigl (1. Bürgermeister), Martina Drechsler (stellv. Landrätin), Alois Erl jun. (Vorstandsvorsitzender ERL Immobiliengruppe), Peter Tonch (Vorstand Sparkasse Fürstenfeldbruck), Irena Behmen (Pflegedienstleitung Laurentiushaus – Diakonie Oberbayern West), Emmi van Laack (Einrichtungsleitung Laurentiushaus – Diakonie Oberbayern West), Susann Schwarzer (Sachgebietsleitung Notrufdienste, Johanniter-Unfall-Hilfe des Regionalverbands Oberbayern e. V.), Bernhard Behrer (Polier ERL Immobiliengruppe), Markus Drexler (Bauleiter ERL Immobiliengruppe)
Barrierefreie Einrichtung mit der Sicherheit einer 24-Stunden-Notrufanlage
Der viergeschossige Neubau zeichnet sich durch eine durchgängig barrierefreie Gestaltung mit breiten Fluren aus. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke miteinander. Neben den eigenen vier Wänden steht den Bewohnern im Erdgeschoss ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung. Besonderes Highlight: im ERL-Betreuungsbüro können Beratung und Unterstützung schnell und unkompliziert in Anspruch genommen werden. Eine 24-Stunden-Notrufanlage mit hauseigener Zentrale gibt zusätzlich die nötige Sicherheit.
Individuell hochwertige Ausstattung mittels Bemusterungskatalog möglich
Das Untergeschoss beherbergt neben separaten Abstellräumen auch ein Wellness-Bad und einen Fitnessraum. Zudem stehen 22 Tiefgaragen- und 13 Außenstellplätze bereit. Mit einer durchdachten Architektur, kurzen Wegen und einem umfangreichen Betreuungsangebot bietet das Betreute Wohnen in Olching eine ideale Kombination aus Selbständigkeit, Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Beim frühzeitigen Erwerb eines Eigentums im Betreuten Wohnen kann dieses anhand eines Bemusterungskatalogs noch weiter individualisiert werden. Ein Spiegelschrank lässt sich dabei ebenso realisieren wie zum Beispiel eine Wallbox für den Autostellplatz.
Eine Investition für Kapitalanleger und Eigennutzer
Interessenten können sich jetzt ihre exklusive Einheit sichern – auf Wunsch auch zur Eigennutzung. Dabei besteht die Möglichkeit, ein staatlich gefördertes, zinsgünstiges KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Zudem bietet ERL beim Kauf einer Betreuten Wohnung in Olching einen 10-Jahres-Mietvertrag und die Bezahlung des Kaufpreises erst nach Fertigstellung der Immobilie an. Kapitalanleger können darüber hinaus von der degressiven Abschreibung und Sonderabschreibung profitieren.
Die Investition in eine Immobilie von ERL eignet sich außerdem hervorragend zur persönlichen und familiären Absicherung. Käufer genießen ein Bevorzugtes Belegungsrecht, das auch auf Angehörige (nach § 15 AO) übertragbar ist. Im Bedarfsfall kommen Eigentümer schnell an einen geeigneten Pflege- oder Betreuungsplatz – und das an über 440 Standorten in ganz Deutschland.
Umweltfreundliche Bauweise ermöglicht reduzierten Energieverbrauch
Das Gebäude wird in der nachhaltigen und besonders energiesparenden Bauweise „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ errichtet. Künftige Mieter profitieren von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten.
Bauherr ist die ERL Immobiliengruppe, die alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben realisiert und mit der Philosophie „Alles aus einer Hand“ hochwertige Bauqualität erreicht. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet.
Vorankündigung: Verkaufstage
Wer ins Betreute Wohnen in Olching investieren will, erhält im Anschluss von Freitag bis Sonntag, 24. bis 26. Juli 2026, bei den Verkaufstagen die Gelegenheit dazu. Die Beratung erfolgt im BRK SeniorenWohnen, Isabellastraße 1 in Olching, nach vorheriger Terminvereinbarung unter 0991 370 6080 oder per Mail an beratung@erl.de. Weitere Informationen zum Projekt gibt es unter www.erl.de/olching.
