Im Abensberger Ortsteil Gaden entstehen in drei Gebäuden seniorengerechte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis ca. 94 m². Da die gefragten Einheiten schon komplett abverkauft sind, stehen sie nun noch als attraktive Mietwohnungen zur Wahl.
Gehobene Wohnqualität mit vielen Vorzügen
Die barrierefreie Bauweise erleichtert Senioren das Alltagsleben – und das in mehreren Bereichen: Bäder sind frei von Stolperkanten, jedes Stockwerk ist bequem per Aufzug erreichbar und stufenlose Wege machen die Außenanlagen in den öffentlich zugänglichen Bereichen gut begehbar. Darüber hinaus geben ebenerdige Duschen und praktische Haltevorrichtungen die nötige Sicherheit im Badezimmer.
Auch an eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre ist gedacht. Elektrische Rollos an den Fenstern und eine Fußbodenheizung in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter.
Auf großzügigen (Dach-)Terrassen oder Balkonen verlagert sich der Wohnkomfort ins Freie. Die vorgerüstete 24-Stunden-Notrufanlage, die jederzeit hinzugebucht werden kann, gibt Bewohnern rund um die Uhr ein gutes Gefühl. Anders als beim Betreuten Wohnen fallen jedoch keine zusätzlichen Gebühren an, da kein Betreuungs- oder Notrufvertrag notwendig ist.
Gemeinschaftsraum, günstiger Strom, Platz für E-Mobilität
Wer sich für das Seniorenwohnen in Abensberg entscheidet, findet sich in einer großen Gemeinschaft wieder. Beliebter Treffpunkt außerhalb der eigenen vier Wände ist ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küche im Untergeschoss. Dort können sich die Bewohner gemeinsam treffen und Zeit beim Lesen, Kochen oder Musizieren verbringen.
Fahrradräume und -stellplätze runden das Erscheinungsbild ab. Dazu gibt es bei den separat erwerblichen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen die Möglichkeit, eine Ladestation für E-Mobilität anzubringen. Günstiger Strom lässt sich über die hauseigene PV-Anlage beziehen.
Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerraum und wurden in der nachhaltigen und besonders energiesparenden Bauweise „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ errichtet.
Reizvolle Ausflugsziele in und um Abensberg
Auch mit seiner hervorragenden Anbindung kann Abensberg überzeugen. Die A 93 ist schnell erreichbar, Bundesstraßen ebenso. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke von Regensburg nach Ingolstadt. Buslinien führen direkt zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte oder Apotheken. Architektonisches wie kulturelles Highlight im Stadtkern sind der Kuchlbauer Turm und das KunstHaus auf dem Gelände der Brauerei Kuchlbauer. In der näheren Umgebung schlängelt sich die Donau vor imposanten Felsen am Kloster Weltenburg vorbei. Das malerische Altmühltal im Norden sowie das Hopfenanbaugebiet Hallertau im Süden machen die Gegend zu einem lebenswerten Fleck Erde mitten in Bayern.
Vermietungstage in der möblierten Musterwohnung
Interessenten haben an den Vermietungstagen von Freitag bis Sonntag, 14. – 16. Februar, die Möglichkeit, sich vor Ort in der möblierten Musterwohnung beraten zu lassen. Treffpunkt ist der Bachmuschelweg 5 (jeweils von 10 bis 16 Uhr).
Seniorenwohnen Abensberg
Wohnung mieten:
Web: www.erl.de/mieten-abensberg
Tel: 0991/370 60 8882
Mail: vermietung@erl.de
