Stilvoll, modern und ökologisch: So präsentieren sich die letzten verfügbaren Wohnungen mit Flächen von ca. 31 bis ca. 76 m² im Betreuten Wohnen. Jede Menge Annehmlichkeiten und Raffinessen erleichtern das tägliche Leben und sorgen für höchsten Wohnkomfort:
- Barrierefreie Bauweise: Menschen mit und ohne Handicap können dank eines durchdachten Wohnkonzepts mit breiten Fluren und praktischen Schiebetüren selbstständig bis ins hohe Alter leben.
- Betreuungsbüro: Vor Ort haben zuverlässige Ansprechpartner für jedes Anliegen ein offenes Ohr. Von Montag bis Freitag stehen sie für Gespräche zur Verfügung und helfen, wo es nötig ist.
- Gemeinschaftsraum: Der gesellige Treffpunkt im Betreuten Wohnen ist perfekt dazu geeignet, soziale Kontakte zu knüpfen und das Zusammensein unter Gleichgesinnten zu genießen.
- 24-Stunden-Notruf: Mieter haben jederzeit das gute Gewissen, rundum abgesichert zu sein.
- Wellnessbad: Gesundheit und Wohlbefinden stehen an erster Stelle. Ein Wellness-Bad, eine Infrarotkabine und sogar ein eigener Fitnessbereich, in dem Gymnastik angeboten wird, sind in dem Objekt untergebracht.
Beide Häuser wurden im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise, die nicht nur für gutes Raumklima sorgt, sondern auch die Nebenkosten gering hält. Ein Aufzug in jedem Stockwerk, elektrische Rollos und viele weitere Extras steigern den Wohnwert zusätzlich. Besonders praktisch: Hol-, Bring- und Haushaltsdienste können ebenso in Anspruch genommen werden wie ein Sammeltaxi direkt vor der Haustüre.

Appartements für Pflegepersonal, Auszubildende und Lernende
Direkt neben dem Betreuten Wohnen entsteht derzeit eine weitere Wohnanlage mit 234 Appartements. Die möblierten Ein- und Zwei-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen von ca. 20 m² bis ca. 53 m² werden speziell auf den modernen Lebensstil und das Wohnen der Pflegekräfte, Auszubildenden und Lernenden von heute abgestimmt. Für Kapitalanleger eröffnen sich dabei attraktive Optionen:
- Günstige Finanzierung: Es kann ein zinsgünstiges KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 Euro in Anspruch genommen werden.
- Verlässlicher Mietpool: Eigentümer erhalten auch dann regelmäßige Mieteinnahmen, wenn ihr Appartement vorübergehend freisteht oder saniert wird.
- Sicherheit: ERL bietet optional eine Zahlung erst nach Fertigstellung der Immobilie an.
- Steuerlicher Vorteil: Dank degressiver AfA und Sonder-AfA ergibt sich eine lukrative Steuervergünstigung.
- Bevorzugtes Belegungsrecht: Im Bedarfsfall kommen Eigentümer schnell an einen Pflege- oder Betreuungsplatz für sich und ihre Angehörigen.

Verkaufs- und Vermietungstage
Mietinteressenten für das Betreute Wohnen und Kaufinteressenten für die Appartements können sich bei den Verkaufs- und Vermietungstagen von Freitag bis Sonntag, 7. – 9. Februar, jeweils von 10 – 16 Uhr beraten lassen. Diese finden in der Musterwohnung im Betreuten Wohnen (Donaustraße 65) statt.
Betreutes Wohnen
Mieten:
Web: www.erl.de/deg-mieten
Tel: 0991 370 60 8882
Mail: vermietung@erl.de
Appartement-Wohnen
Kaufen:
Web: www.erl.de/app-deggendorf
Tel: 0991 370 60 80
Mail: beratung@erl.de