Ab September 2026 bietet die Poststraße, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, geförderten Wohnraum für Studenten, der sowohl Bafögberechtigte als auch internationale Studierende gleichermaßen willkommen heißt. Die barrierefrei gestaltete Wohnanlage umfasst 230 Wohneinheiten für studentisches Wohnen, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss verteilen, sowie zehn seniorengerechte Wohneinheiten für Betreutes Wohnen im 4. Obergeschoss. Das studentische Angebot umfasst 210 möblierte Ein-Zimmer- und 20 Zwei-Zimmer-Appartements (ca. 20 bis 58 m²), die sich ideal auch als WG eignen. Trotz kontinuierlich steigender Baukosten gelingt es ERL, dem Anspruch treu zu bleiben und Studierenden hochwertigen sowie bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Für lediglich 276 Euro Kaltmiete kann man sich ein möbliertes Ein-Zimmer-Appartement im entstehenden Neubau mieten – ein besonders attraktives Angebot, das Komfort, Qualität und Erschwinglichkeit ideal vereint.
Die Studenten der Vertiefung Bau- und Projektmanagement entdeckten zusammen mit Prof. Dr.-Ing. Gerd Maurer und dem Lehrbeauftragten Wolfgang Raff den aktuellen Baufortschritt, von Tiefgarage bis Dachterrasse. Genauere Erklärungen folgten zu den Besonderheiten des Baus in den einzelnen Stockwerken. Der Ausbau ist im vollen Gange und so herrschte auch reger Betrieb in bestimmten Bereichen der Baustelle, bei der man die baldige Fertigstellung erahnen kann. Für die Studierenden war der Ausflug ein Teil ihrer praxisnahen Lehre, wobei ihre Studieninhalte in der Praxis sichtbar wurden.
Nach dem Besuch der Baustelle folgte eine Führung durch das nahe gelegene Bürogebäude am Oberen Stadtplatz, um dort einen Einblick in die verschiedenen Abteilungen zu gewähren, durch deren Zusammenspiel solche Bauprojekte entstehen. Zusammengekommen im ERL Dahoam stellte Markus Kagerbauer die ERL Immobiliengruppe noch mal genauer anhand der verschiedenen Wohnformen vor. Prof. Dr.-Ing. Maurer lobt insbesondere den entscheidenden Schlüsselfaktor bei ERL: Standardisierung als verlässliches Zusammenspiel aus Qualität, Präzision und Effizienz auf gleichbleibend hohem Niveau. „Darunter versteht man die Vereinheitlichung und Festlegung von bestimmten Bauteilen, Prozessen oder Abläufen, um die Planung, Produktion und den Bau effizienter und kostengünstiger zu gestalten“, erklärte Markus Kagerbauer. Elemente wie Fenster, Türen, Wände, Balkone oder sogar ganze Bäder werden dafür in standardisierten Größen und Ausführungen hergestellt, sodass sie überall einheitlich verwendet werden können.
Ob Studentenappartement oder Barrierefreies Wohnen: Für jeden Wohnungstyp gibt es entsprechend vorgefertigte Segmente. Am Ende entsteht bei einem möglichst hohen Grad an Vorfertigung dennoch ein individuelles Objekt, das sich passend ins Gebäude einfügt. „Sämtliche Einzelteile werden wie Legosteine zusammengesetzt und nach dem Baukastenprinzip an ihren vorbestimmten Ort gebracht“, veranschaulicht Markus Kagerbauer. Noch während der Bauphase wird ein Fertigbad per Kran eingehoben. Eine Fertigziegelwand braucht von der Innenladerpalette auf der Baustelle bis zum Versetzen an den Bestimmungsort nur rund 16 bis 18 Minuten – egal, wie hoch die Wand ist. In jedem Fall verhilft die Anfertigung eines standardisierten Objekts zu besserer Genauigkeit, wenn es um das schnelle und fehlerfreie Umsetzen vor Ort geht.
Nach der Unternehmensvorstellung verweilten die Studierende des 6. und 7. Semesters für Breakout Sessions im ERL Dahoam und arbeiteten an ihrer Projektstudie Baumanagement. Wir sagen Danke für den Besuch der THD und freuen pünktlich zum Start des Wintersemesters studentischen Wohnraum in unmittelbarer Stadtlage anzubieten.