Warum ist diese Aktualisierung so bedeutend?
Im Immobilienmarkt ist es von entscheidender Bedeutung, alle möglichen Faktoren zu berücksichtigen, um realistische Renditeprognosen abgeben zu können. Der Kaufpreis und die zu erwartende Miete der Wohnung sind wichtige Variablen, aber genau so wichtig ist es, einen ggf. zugehörigen Stellplatz in diese Berechnung mit einfließen zu lassen.
Der erweiterte Renditerechner: Unser aktualisierter Renditerechner berücksichtigt jetzt auch den Wert von Stellplätzen in Ihrer Investitionsbewertung. Ob es sich um Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze oder Carports handelt, Es werden nun die Anschaffungskosten, Betriebskosten und die Mieterwartung in die Berechnung einbezogen. Dies verleiht der Renditeberechnung mehr Genauigkeit und Präzision, da Stellplätze einen Einfluss auf die zu tätigende Investitionssumme haben können. Dabei wird auch eine ggf. mögliche Abschreibung nach AfA 7a berücksichtigt.
Diese Abschreibung mindern die steuerliche Belastung und steigern die effektive Rendite.
Wie funktioniert der erweiterte Renditerechner?
Unser aktualisierter Renditerechner ist benutzerfreundlich und intuitiv. Sie wählen wie bisher einfach die gewünschte Wohnung zum Kauf aus. Das System wird die Rendite unter Berücksichtigung all dieser Variablen berechnen und automatisch einen etwaigen zugehörigen Stellplatz mit einbeziehen.
Unsere aktualisierte Plattform steht allen Partnern ab sofort zur Verfügung und bietet eine wertvolle Ressource, um Immobilieninvestitionen rentabler und transparenter zu gestalten.
Wir möchten uns herzlich bei allen unseren Partnern für Ihre kontinuierliche Unterstützung bedanken. Ihr Feedback und Ihre Anregungen sind von unschätzbarem Wert und haben dazu beigetragen, diese Verbesserungen zu ermöglichen.
Falls Sie weitere Informationen zu dieser spannenden Aktualisierung wünschen oder Fragen dazu haben, zögern Sie bitte nicht, sich an Ihren Ansprechpartner bei uns im Hause zu wenden.