Mit guten Nachrichten begrüßte Michael Erl, Vorstand der ERL Immobilien AG, am Donnerstag, 20. April 2023, um 14 Uhr die Gäste aus Politik, Wirtschaft und natürlich die Baustellenmitarbeiter zum Richtfest: Die 35 Betreuten und 34 Barrierefreien Wohnungen sind ab sofort zur Vermietung freigegeben. Ab Januar 2023 werden sie zum Einzug bereitstehen.
Nach der kurzen Rede des Vorstandes sprach Stefan Scheibenzuber, 1. Bürgermeister der Gemeinde Wörth an der Isar, seine Grußworte. Höhepunkt der Veranstaltung war der traditionelle Richtspruch hoch oben auf dem Dach der Wohnanlage, den Zimmermeister Erwin Dellnitz vortrug. Anschließend hämmerten die Ehrengäste symbolisch die „letzten Nägel“ in einen Balken.
Das Objekt entsteht in der Landshuter Straße. Es entspricht dem KfW-40-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse). Die künftigen Mieter profitieren dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparenden Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten.
35 Betreute und 34 Barrierefreie Wohnungen
Es wird 35 Betreute Wohnungen mit einem bis drei Zimmern geben, die zwischen 31 und 88 m² groß sind. Diese sind ideal für Senioren und Paare, die sich noch relativ selbstständig bewegen können, aber die Barrierefreiheit und das ständige Betreuungsangebot dennoch zu schätzen wissen. Ziel ist es, dass die Mieter so lange wie möglich eigenständig wohnen und im Bedarfsfall dennoch Unterstützung und Hilfe bekommen. Für den Einzug ist die Inanspruchnahme pauschaler Grundleistungsverträge mit 24-Stunden-Hausnotruf Voraussetzung. Eine Anpassung der Leistungen an die persönlichen Bedürfnisse ist jederzeit möglich. So können die Bewohner gegen Aufpreis beispielsweise eine häusliche (Kranken-)Pflege in Anspruch nehmen oder sich Essen auf Rädern liefern lassen.
Außerdem entstehen 34 Barrierefreie 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 29 bis 74 m². Diese Wohnungen sind baugleich mit den Betreuten Wohnungen, beinhalten allerdings keine Grundleistungen wie Hausnotruf oder Betreuungsbüro. Die Wohnungen sind mit barrierefreien Bädern ausgestattet, die ebenerdigen Duschen oder Stolperkanten ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen geben zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter.
Lückenloses Konzept zur Energieeinsparung
Sowohl Betreute als auch Barrierefreie Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone und einen separaten Abstellraum. Alle Wohnungen werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch 52 Tiefgaragen- und 34 Außenstellplätze, eine Packstation und Fahrradstellplätze.
Bauherr des Betreuten und Barrierefreien Wohnens ist die ERL Immobiliengruppe, die alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben realisiert und mit der Philosophie „Alles aus einer Hand“ hochwertige Bauqualität erreicht. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet.
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Mietinteressenten für die Betreuten und Barrierefreien Wohnungen in Wörth an der Isar können sich ab sofort unter www.erl.de/woerth informieren oder sich bei Fragen per Telefon (0991 370 60-8882) bzw. per Mail (vermietung@erl.de) an die ERL-Vermietungsabteilung wenden.
