Am Donnerstag, 30.03.2023, um 14 Uhr startete für den Bau der Pflegeimmobilie im Seniorenpark in Wettstetten das große Finale: Zur Eröffnung begrüßte ERL-Vorstandsvorsitzender Alois Erl jun. die rund 120 Gäste zum Festakt. Im Anschluss sprachen er sowie Landrat Alexander Anetsberger, Gerd Risch, 1. Bürgermeister von Wettstetten und Thomas Klein für den Betriebsträger, die WH Care Betriebsgesellschaft Bayern GmbH, ihre Grußworte.
Der Höhepunkt des Tages war der traditionelle Richtspruch auf dem Dach der Pflegeimmobilie in der Rackertshofener Straße in Wettstetten durch Zimmerermeister Erwin Dellnitz. Nach dem Richtspruch folgte die schöne Aufgabe der Ehrengäste, die symbolischen letzten Nägel in einen Balken zu hämmern.
Die durch die WH Care betriebene Pflegeimmobilie, das Lebens- und Gesundheitszentrum in Wettstetten, wird voraussichtlich Ende 2023 als Neubau eröffnet. Sie ist für 25 Jahre mit einmal fünf Jahre Verlängerungsoption an die WH Care Betriebsgesellschaft Bayern GmbH vermietet. Kapitalanleger können hier ein Pflegeappartement erwerben, um nach der sechsmonatigen Pre-Opening-Phase monatliche Mieteinnahmen, ganz unabhängig von der Belegung der Einrichtung, zu erhalten. Die Mietverträge mit dem Betriebsträger sind indexiert, das heißt, an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Dadurch erhöht sich die Miete bei Inflation.
Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren in Wohngruppen in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Jedes Stockwerk verfügt über einen zentralen Wohn- und Küchenbereich und einem Beschäftigungsraum, wo sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Die 96 Pflegeappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC. Sie dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen.
Im Seniorenpark Wettstetten entstehen neben der Pflegeimmobilie ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 63 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie ein Gebäude für Barrierefreies Wohnen mit 32 Barrierefreien Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen.
Der Seniorenpark in Wettstetten erfüllt als „Effizienzhaus KfW 40 – mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ mehr als die gesetzlichen Vorgaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Energiesparhäuser sind ökologisch wertvoll, denn aufgrund der Kombination aus Energieeinsparung und dem Einsatz erneuerbarer Energien senken sie den Primärenergiebedarf und leisten somit einen großen Beitrag für den Klimaschutz. Durch die Förderung „Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude“ besteht aktuell die Möglichkeit, ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000,- € zu erhalten (aktuelle Konditionen unter www.kfw.de).
Neben der Möglichkeit in eine Wohnform zu investieren, die zu der individuellen Lebenssituation passt, haben Kapitalanleger zusätzlich Anspruch auf ein Bevorzugtes Belegungsrecht an über 150 Standorten. Kapitalanleger oder nahe Angehörige erhalten im Bedarfsfall schneller einen Platz an den Standorten der ERL Immobiliengruppe.*
Auf unserer Homepage erhalten Sie weitere Informationen über den Seniorenpark Wettstetten und die einzelnen Wohnformen. Gerne können Sie sich bei weiteren Fragen auch per Telefon (0991 / 370 60-80) oder per E-Mail (beratung@erl.de) direkt an unsere Ansprechpartner im Vertrieb wenden.
*Nähere Informationen zum Bevorzugten Belegungsrecht hier
