Nach knapp 1,5 Jahren Bauzeit sind die vier Häuser bezugsbereit. In Haus A befinden sich Personalwohnungen sowie fünf Barrierefreie Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 75 m². Diese verfügen über zahlreiche Raffinessen wie barrierefreie Bäder, elektrische Rollos und praktische Schiebetüren. Alle Wohnungen haben großzügige Terrassen oder Balkone und einen separaten Abstellraum.
Drei Häuser für Betreutes Wohnen
In den Häusern B, C und D sind 76 Betreute Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen untergebracht. Sie verfügen über Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 91 m². Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein.
Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus C ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Wellness-Bad sowie das Büro des Betreuungsdienstes werden hier ebenfalls zu finden sein. Im Untergeschoss werden den Bewohnern darüber hinaus ein Fitnessraum mit Infrarotkabine, Umkleiden, Dusche und WC, ein Ruheraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung gestellt. Fahrradräume werden im Untergeschoss von Haus B und im Erdgeschoss von Haus C zu finden sein.
Zertifiziert nachhaltige Bauweise
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Der Seniorenpark sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität und Fahrradstellplätze.
Alle Häuser wurden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise, die nicht nur für hohen Wohnkomfort sorgt, sondern auch die Nebenkosten geringhält.
Noch Wohnungen zur Miete verfügbar
Bauherr des Seniorenparks ist die ERL Immobiliengruppe, die alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben realisiert und mit der Philosophie „Alles aus einer Hand“ hochwertige Bauqualität erreicht. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet.
Das gesamte Objekt ist bereits abverkauft. Für Mietinteressenten sind noch wenige Wohnungen im Betreuten und Barrierefreien Wohnen verfügbar.
Pflegeimmobilie folgt
In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht aktuell eine vollstationäre Pflegeeinrichtung
mit 90 Pflegeplätzen. Die Einrichtung wird voraussichtlich im Winter 2025/26 als Neubau eröffnet und ist dank zahlreicher Vorteile für Kapitalanleger besonders interessant:
• Günstige Finanzierung: Gesichertes KfW-Darlehen ab 0,88 % Zinsen,
• Langfristige Sicherheit: 25 Jahre Betreibermietvertrag mit 5 Jahren Verlängerungsoption
• Bevorzugtes Belegungsrecht: bietet im Bedarfsfall zügige Vermittlung eines Pflegeplatzes an über 150 Standorten
Weitere Informationen unter:
Betreuten oder Barrierefreies Wohnen mieten:
Web: www.erl.de/mieten-lenting
Tel: 0991 370 60-8882
Mail: vermietung@erl.de
Pflegeappartement kaufen:
Web: www.erl.de/immobilien/pflegeimmobilie-lenting/
Tel: 0991 370 60-80
Mail: beratung@erl.de
