Beide Gebäude werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus- Standard Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Das Büro des ERL Pflegedienstes mit 24-Stunden- Besetzung befindet sich direkt vor Ort. Dadurch können die Bewohner Pflegeleistungen direkt vor Ort beauftragen.
Betreutes Wohnen:
So viel Selbständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig
Die Betreuten Wohnungen verfügen selbstverständlich über eine barrierefreie Bauweise und sind mit vielen praktischen Raffinessen ausgestattet, die den Bewohnern mit oder ohne Handicap das Leben erleichtern. Dazu gehören beispielsweise elektrische Rollos, Haltevorrichtungen im Bad und Schiebetüren in einem Teil der Räume.
Für die nötige Sicherheit sorgt der 24-Stunden-Notruf.
Betreutes Wohnen Plus:
Vorteile einer vollstationären Pflegeeinrichtung gepaart mit der Freiheit eines Betreuten Wohnen
Das Betreute Wohnen Plus vereint die Vorzüge des Betreuten Wohnens mit denen einer vollstationären Pflegeeinrichtung. Bewohner des Betreuten Wohnen Plus sind Personen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf und vorhandenem Pflegegrad – unabhängig davon, wie viel Unterstützung sie brauchen. Sie können ihren Haushalt teilweise noch alleine bewältigen, Angehörige um Hilfe bitten oder aber auch verschiedenste Dienstleistungen bis hin zur vollumfänglichen Pflege über den ERL Pflegedienst hinzubuchen. Der Pflegedienst ist 24 Stunden vor Ort und gibt im Bedarfsfall die nötige Sicherheit.
Die Kosten sind im Vergleich zu einer stationären Pflegeeinrichtung günstiger und können zudem durch Leistungen der Angehörigen verringert werden. Die Pflegekassen übernehmen die Pflegekosten bis zu den im Rahmen der in §36 SGB XI festgelegten Höchstbeträgen.
Im Betreuten Wohnen Plus werden 92 Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 51 m² zu finden sein. Die Wohnungen haben einen kombinierten Wohn-/Schlafraum oder einen Wohnraum sowie einen separaten Schlafraum. Zudem verfügen sie über einen Vorraum, ein Bad mit WC und teilweise einen Abstellraum. Jede Wohnung ist mit einer kleinen Küche ausgestattet.
Die Fertigstellung beider Häuser ist für Herbst/Winter 2026 geplant.
Vorfreude in Emskirchen
Die Emskirchener haben einen hohen Bedarf an seniorengerechtem Wohnraum und freuen sich entsprechend auf die neuen Einrichtungen. „Die Gemeinde ist seit langem bemüht, ihren Bürgerinnen und Bürgern Angebote zu schaffen, um ihren Lebensabend in der Heimat verbringen zu können. Mit dem Betreuten Wohnen und dem Betreuten Wohnen Plus bietet die ERL Immobiliengruppe eine Möglichkeit, im Herzen unserer Gemeinde ein Zuhause zu finden, das nicht nur Annehmlichkeiten bietet, sondern auch die Gewissheit, in jeder Lebenslage gut aufgehoben zu sein“, fasst es 1. Bürgermeisterin Sandra Winkelspecht zusammen.
Vorteile für Kapitalanleger
Doch nicht nur die künftigen Bewohner dürfen sich auf die hochwertigen Wohnungen freuen. Die beiden Häuser bieten auch Kapitalanlegern spannende Vorteile:
• 150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen möglich
• 10-Jahresmietvertrag mit ERL (optional) für das Betreute Wohnen und Mietpool für das Betreute Wohnen Plus
• Zahlung erst nach Fertigstellung (optional)
• Steuervorteil: Degressive und Sonder-AfA
Die offiziellen Verkaufstage finden von Freitag bis Sonntag, 6. – 8. Dezember, direkt vor Ort im ERL-Infobüro (Ziegelhüttenweg 15, 91448 Emskirchen) statt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin:
Tel: 0991 370 60-80
Mail: beratung@erl.de
Weitere Infos unter:
www.erl.de/emskirchen
