Die zwei Häuser für Betreutes und Barrierefreies Wohnen befinden sich kurz vor Fertigstellung. Der Erstbezug ist bereits für Januar 2025 geplant. Hier sind schon alle Einheiten verkauft. Zur Miete stehen noch einige wenige Wohnungen zur Verfügung.
Der Bau des Betreuten Wohnen Plus soll im Winter 2025/26 abgeschlossen werden. Der Vertrieb der beliebten Wohnungen läuft allerdings bereits auf Hochtouren. Daher heißt es schnell sein, wer noch eine Einheit kaufen will.
Barrierefreies Wohnen: Hoher Wohnkomfort für Menschen mit und ohne Handicap
Die 40 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen im Barrierefreien Wohnen verfügen über Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 88 m². Sie besitzen praktische Raffinessen, die einem das Leben erleichtern: Barrierefreie Bäder, elektrische Rollos und praktische Schiebetüren sind nur eine Auswahl an Vorzügen. Alle Wohnungen beeindrucken durch großzügige (Dach-)Terrassen und Balkone. Sie werden natürlich barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Im Untergeschoss befinden sich separate Kellerräume, ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Barrierefreie Wohnungen eignen sich perfekt für Menschen, die sich noch selbst versorgen können und trotzdem einen barrierefreien Wohnraum schätzen. Sie können ab sofort gemietet und schon im Januar bezogen werden.
Betreutes Wohnen: Selbständig und selbstbestimmt leben bis ins hohe Alter
Die 40 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen im Betreuten Wohnen verfügen über Wohnflächen von ca. 30 m² - 88 m². Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige (Dach-)
Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Kellerraum im Untergeschoss und werden alle barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Neben den eigenen vier Wänden steht den Bewohnern im Untergeschoss ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, in dem sie sich treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können, ebenso das Büro des Betreuungsdienstes. Ein Wellness-Bad, ein Fitness- und Ruhebereich mit Infrarotkabine sowie ein Wasch- und Trockenraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Sicherheit gibt der 24-Stunden-Notruf, der in jeder Wohnung installiert ist.
Betreute Wohnungen sind ideal für Senioren oder Menschen mit Handicap, die zwar einerseits noch selbständig und selbstbestimmt leben können, aber dennoch nicht auf das nötige Stück Sicherheit verzichten wollen und im Fall der Fälle schnell auf Hilfe zurückgreifen können möchten. Mietinteressenten können sich ihre Einheit bereits sichern und schon im Januar einziehen.
Betreutes Wohnen Plus: Geborgenheit erleben, Selbständigkeit bewahren
In Kürze wird der Seniorenpark Postbauer-Heng mit einem Betreuten Wohnen Plus vervollständigt. Es entstehen 109 1-Zimmer-Wohnungen von ca. 26 – 42 m². Das Betreute Wohnen Plus ist eine fortschrittliche Wohnform, die die Geborgenheit und Sicherheit einer vollstationären Pflegeeinrichtung mit der Selbständigkeit und Freiheit des Betreuten Wohnens vereint. Anders als in einer vollstationären Einrichtung können sich die Bewohner teilweise noch selbst versorgen, die Angehörigen in die Pflege oder den Haushalt einbeziehen, nur einzelne Services buchen oder sich auch rundum versorgen lassen. Bezahlt wird natürlich nur, was auch gebraucht und gebucht wird. So ist ein Betreutes Wohnen Plus bei gleicher Sicherheit wesentlich günstiger als eine vollstationäre Pflege.
Geeignet ist diese Wohnform für Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen. Von geringem Unterstützungsbedarf bis hin zur vollumfänglichen Pflege deckt das Betreute Wohnen Plus alles ab, so dass die Bewohner auch bei schwindenden Kräften nicht mehr umziehen müssen und in ihrem geliebten Zuhause bleiben können.
Für Kapitalanleger bietet das Betreute Wohnen Plus ebenfalls zahlreiche Vorteile:
- Günstige Finanzierung: 150.000 € KfW-Darlehen
- Regelmäßige Einnahmen unabhängig von Auslastung: Mietpool
- Maximale Sicherheit: Zahlung erst nach Fertigstellung (optional)
- Steuervorteil: Degressive und Sonder-AfA für Kapitalanleger
- Schneller Zugriff auf Pflegeplatz: Bevorzugtes Belegungsrecht
Der Vertrieb der Wohnungen im Betreuten Wohnen Plus läuft bereits auf Hochtouren. Kaufinteressenten können sich im Rahmen der Verkaufs- und Vermietungstage über dieses neue Projekt informieren und sich auch gleich ihre Einheit sichern.
Neu: ERL Pflegedienst buchbar
Der gesamte Seniorenpark bietet zahlreiche Vorteile: Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und Fahrradstellplätzen lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei.
Neu in dem Objekt in Postbauer-Heng ist, dass der eigene ERL-Pflegedienst, der sein Büro im Betreuten Wohnen Plus haben wird, auch im Betreuten und Barrierefreien Wohnen je nach Bedarf zugebucht werden kann . Außerdem überzeugt das Objekt mit idealer Anbindung: Der Bahnhof (Bahnstrecke Regensburg - Nürnberg), ein S-Bahnanschluss (S1 nach Nürnberg u. Neumarkt) und Bushaltestellen (nach Neumarkt) befinden sich direkt im Ort.
Verkaufs- und Vermietungstage Postbauer-Heng:
Freitag und Samstag, 13. und 14. September 2024
jeweils von 10 – 16 Uhr
Am Schauerholz 8 + 10, 92353 Postbauer-Heng
in der möblierten Musterwohnung
Weitere Informationen:
Betreute oder Barrierefreie Wohnung mieten:
Web: https://www.erl.de/mietwohnungen/postbauer-heng/
Tel: 0991 370 60-8882
Mail: vermietung@erl.de
Betreute Wohnung Plus kaufen:
Web: https://www.erl.de/immobilien/betreutes-wohnen-plus-postbauer-heng/
Tel:0991 370 60-80
Mail: beratung@erl.de