Die bestehende Pflegeeinrichtung in Marktbreit ist in die Jahre gekommen, so dass ein Ersatzbau nötig ist. Der offizielle Startschuss für dieses Bauvorhaben fiel nun mit dem symbolischen ersten Spatenstich, zu dem die ERL Immobiliengruppe eingeladen hatte.
Zu Beginn der Veranstaltung begrüßte ERL-Vorstand Wolfgang Haider die rund 70 Gäste aus Politik, Wirtschaft, Projektbeteiligten, Käufern und Interessenten auf dem Ohrenberg in Marktbreit. Haider stellte die besonders schöne Lage des geschichtsträchtigen Ortes heraus und bedankte sich bei allen Projektbeteiligten.
Anschließend sprachen Kitzingens stellvertretende Landrätin Doris Paul, Marktbreits erster Bürgermeister Harald Kopp sowie die stellvertretende Bezirksvorsitzende des AWO Bezirksverbands Unterfranken e.V. Irene Görgner ihre Grußworte. Dabei betonten sie, wie wichtig eine gute Zusammenarbeit der einzelnen Stellen für den Bau und den Betrieb der künftigen Pflegeimmobilie sei. Alle Redner waren sich einig, dass die Bewohner der neuen Anlage einen schönen Platz mit wunderbarem Ausblick auf und um Marktbreit herum bekommen und sich dort sicherlich wohlfühlen werden. Das Highlight der Veranstaltung war der symbolische erste Spatenstich, den die Ehrengäste gemeinsam durchführten.
Pflegeappartements bereits abverkauft
Die Pflegeimmobilie in Marktbreit wird voraussichtlich im Herbst 2025 als Ersatzneubau für die bestehende AWO-Einrichtung in Marktbreit eröffnet. Sie wird im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine besonders energiesparende Bauweise.
Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren in Wohngemeinschaften in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Jede Wohngruppe verfügt über einen zentralen Aufenthaltsraum, in dem sich die Bewohner tagsüber begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Jedes Stockwerk ist zudem mit einem Pflegebad ausgestattet. Die 100 Einbett-Pflegeappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC. Sie dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Café mit Terrasse und ein Friseur. Zudem lädt die attraktiv gestaltete Gartenanlage mit vielen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Die Pflegeimmobilie in Marktbreit ist bei Kapitalanlegern äußerst beliebt. Sie überzeugt mit zahlreichen Vorteilen wie einem gesicherten KfW-Darlehen ab 0,01 % Zinsen*, lukrativen Abschreibungsmöglichkeiten und dem Wegfall der Pre-Opening-Phase. Außerdem profitieren ERL-Kunden von einem Bevorzugtem Belegungsrecht, mit dem sie im Bedarfsfall über eine priorisierte Warteliste schnell an einen Pflegeplatz für sich oder ihre Familienangehörigen kommen. Schon vor offiziellem Beginn der Baumaßnahme war ein Großteil der Appartements abverkauft.
Wer jetzt noch in Marktbreit investieren möchte, kann dies dennoch tun. Die Gewerbeeinheit mit öffentlichem Café in der Pflegeimmobilie inkl. Besprechungs- und Veranstaltungsraum und Küche ist noch verfügbar. Die Einheit ist für 30 Jahre mit einer anfänglichen Rendite von 4% ebenfalls an den AWO Bezirksverband Unterfranken e.V. vermietet. Für detaillierte Infos, ein Berechnungsbeispiel und ein unverbindliches Angebot kontaktieren Sie gerne unsere Berater: <Zu den Kontaktdaten>
* 10 Jahre Zinsbindung; Konditionen abhängig von Laufzeit: 4 bis 35 Jahre möglich, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater der ERL Immobiliengruppe
Impressionen vom Spatenstich:
