Im Deggendorfer Ortsteil Fischerdorf entstehen bis zum Winter 2024/2025 zwei Häuser für Betreutes Wohnen. Die 83 Betreuten Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 – 86 m² erfreuen sich schon jetzt größter Beliebtheit.
Kapitalanleger und Eigennutzer schwärmen
„Wir nutzen die Wohnung als Geldanlage. Bei ERL haben wir einfach ein gutes Gefühl. Die Bauweise ist ganz wunderbar und die nachhaltige Qualität einzigartig“, erzählt Klaus Erwin Loch, der sich gemeinsam mit seiner Frau Gisela schon eine Einheit in Deggendorf gesichert hat. Die beiden sind seit 13 Jahren Kunden bei ERL und haben nur gute Erfahrungen mit Immobilien zur Kapitalanlage gemacht.
Doch auch bei Eigennutzern ist das Interesse an den Betreuten Wohnungen in Deggendorf groß. Georg Gröner hat sich seine Einheit ebenfalls schon gesichert. Er wird im Winter 2024/2025 von Vohburg im Landkreis Pfaffenhofen nach Fischerdorf ziehen. „Ich bin schon lange auf der Suche nach einer passenden Betreuten Wohnung. Hier in Deggendorf ist die Lage perfekt: Sehr nahe an der Innenstadt und nicht so weit von meiner Heimat Ungarn entfernt. Dass ich durch den Kauf auch ein Bevorzugtes Belegungsrecht in vielen verschiedenen Pflegeheimen bekomme, könnte mir später vielleicht noch von Nutzen sein“, beschreibt Georg Gröner seine Beweggründe.
Nachhaltige Bauweise
Neben der idealen Lage überzeugt auch die Bauqualität der Betreuten Wohnungen: Diese werden im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise, die sogar einen kostengünstigen KfW-Kredit ermöglicht.
Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige Terrassen, Loggien oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein.
Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus 2 ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Das Büro des Betreuungsdienstes wird hier ebenfalls zu finden sein. Ein Wellness-Bad, ein Fitnessraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss vom Haus 1. Drei weitere, separat erwerbliche Kellerräume, die beispielsweise als Hobby- oder Lagerräume genutzt werden können, sind ebenfalls im Untergeschoss angesiedelt.
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Der Seniorenpark sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Fahrradstellplätze. Bei den separat erwerblichen Carport- und Außenstellplätzen wird jeweils die Vorrüstung geschaffen, eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen.
Verkaufstage direkt vor Ort
Aufgrund der großen Nachfrage findet von Freitag bis Sonntag, 24. – 26. November, jeweils von 10 – 16 Uhr nochmal ein offizielles Verkaufswochenende im Infobüro direkt vor Ort statt. Selbstverständlich ist das Infobüro auch weiterhin jeden Freitag von 10 – 16 Uhr besetzt.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Beratungstermin unter
Mail: beratung@erl.de
Tel: 0991 37060 80.
Nicht der passende Termin dabei oder Interesse an einem anderen Standort? Natürlich beraten wir Sie jederzeit auch gerne individuell.
