Zu Beginn der Veranstaltung hat ERL-Vorstandsvorsitzender Alois Erl jun. die rund 85 Gäste begrüßt. Er freute sich über die vielen Ehrengäste, darunter auch zahlreiche Kunden, die sich ihre Einheit in dem neuen Objekt bereits gesichert haben. Er ging auf die Vorteile einer Investition in eine ERL-Immobilie ein: Günstige KfW-Kredite, Option auf Zahlung erst bei Fertigstellung sowie 10-Jahresmietvertrag und lukrative Abschreibungsmöglichkeiten. „Es ist der richtige Zeitpunkt, das Sparbuch gegen das Grundbuch zu tauschen“, fasste er mit einem Augenzwinkern zusammen.
Es folgten die Grußworte von Landrat Bernd Sibler. Er betonte die Bedeutung des Betreuten Wohnens. „Gerade wenn man im Alter nicht mehr alleine leben kann oder möchte, aber die Zeit für eine stationäre Pflegeeinrichtung noch nicht reif ist, ist ein Betreutes Wohnen die ideale Übergangslösung.“
Das unterstrich auch Renate Wasmeier, Deggendorfs dritte Bürgermeisterin, in ihrer Ansprache. „In Zeiten, in denen es das Leben in der Großfamilie, in der von Jung bis Alt alle bestens betreut sind, nicht mehr gibt, ist das Betreute Wohnen eine sehr wertvolle Einrichtung. Hier kann man bis ins Alter selbstständig leben in dem Wissen, dass man bei Bedarf sicher und gut betreut ist.“
Anschließend setzten die Grußredner gemeinsam mit zahlreichen Ehrengästen aus Politik und Wirtschaft den symbolischen Spatenstich.
Bis zum Winter 2024/2025 entstehen nun zwei Häuser für Betreutes Wohnen. Die 83 Betreuten Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 – 86 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Maximaler Wohnkomfort
Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige Terrassen, Loggien oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein.
Neben den eigenen vier Wänden steht in Haus 2 ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Das Büro des Betreuungsdienstes wird hier ebenfalls zu finden sein. Ein Wellness-Bad, ein Fitnessraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss vom Haus 1. Drei weitere, separat erwerbliche Kellerräume, die beispielsweise als Hobby- oder Lagerräume genutzt werden können, sind ebenfalls im Untergeschoss angesiedelt.
Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Der Seniorenpark sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Fahrradstellplätze. Bei den separat erwerblichen Carport- und Außenstellplätzen wird jeweils die Vorrüstung geschaffen, eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen.
Vorteile einer ERL-Immobilie
Durch die Förderung „Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude“ haben Käufer die Möglichkeit, ein staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000,- € für unter 1 % Zinsen zu erhalten (aktuelle Konditionen unter www.kfw.de, Stand 26. September 2023, Änderungen vorbehalten). Zudem bietet ERL beim Kauf einer Betreuten Wohnung in Deggendorf einen 10-Jahresmietvertrag und die Bezahlung des Kaufpreises erst nach Fertigstellung der Immobilie an. Kapitalanleger können darüber hinaus aktuell von der lukrativen Sonderabschreibung profitieren.
Die Investition in eine Betreute Wohnung im Seniorenpark in Deggendorf eignet sich außerdem hervorragend zur persönlichen und familiären Absicherung. Käufer genießen ein Bevorzugtes Belegungsrecht, das auch auf Angehörige (nach § 15 AO) übertragbar ist. Das Bevorzugte Belegungsrecht gilt sowohl für Deggendorf als auch an über 150 Standorten, die zum Belegungsrecht der ERL Immobiliengruppe zählen.
Verkaufstage direkt vor Ort
Anlässlich des Spatenstichs finden von Donnerstag bis Sonntag, 28. September bis 01. Oktober, die offiziellen Verkaufstage direkt vor Ort statt. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Beratungstermin unter Mail: beratung@erl.de oder Tel: 0991 370 60 80. Anschließend ist das Beratungsbüro jeden Freitag von 10 bis 16 Uhr besetzt.
Impressionen vom Spatenstich:
