Das Leerstandrisiko ist bei ERL-Wohnungen ohnehin schwindend gering. Aber um die Vermietung noch planbarer und sorgloser zu gestalten, bietet ERL seinen Kunden ab sofort 10-Jahresmietverträge an. In diesem Zeitraum überweist ERL monatlich die Miete, unabhängig davon, ob die eigene Einheit tatsächlich vermietet ist. Dadurch erhält der Kapitalanleger auch dann pünktlich sein Geld, wenn es zu einem Leerstand kommen sollte.
Außerdem kümmert sich die ERL-Mietverwaltung auch um alle sonstigen Aufgaben wie Selbstauskünfte oder Versicherungsnachweise der Mieter, Kautionszahlungen, Abwicklung von Mieterkorrespondenzen usw. Der Kapitalanleger braucht sich um nichts zu kümmern.
Somit bietet der 10-Jahresmietvertrag enorme Vorteile:
- Kein Verwaltungsaufwand
- Kein Leerstandsrisiko
- Keine Kosten und kein Aufwand bei Mieterwechsel
- Keine Kosten für eine Mietsonderverwaltung
- Planungssicherheit für 10 Jahre
Die Miete liegt 1,50 Euro/m² unter den regulär ausgewiesenen Mietpreisen und wird nach der sechsmonatigen Pre-Opening Phase, welche ab der Übergabe der Wohnung gerechnet wird, zum ersten Mal fällig. Möglich ist der 10-Jahresmietvertrag für Betreute und Barrierefreie Wohnungen in Deggendorf, Lenting, Wettstetten und Postbauer-Heng sowie in künftigen Objekten.
Schon gewusst? Der 10-Jahresmietvertrag ist nicht der einzige Vorteil, von dem ERL-Kunden profitieren. Informieren Sie sich auch über weitere spannende Möglichkeiten:
