Der Bedarf an zukunftsgerechten Wohnformen ist schon jetzt enorm und wird in den kommenden Jahren sogar noch steigen. In einem insgesamt anspruchsvoller werdenden Marktumfeld wird es auf noch mehr auf Überzeugungskraft und Expertise im Vertrieb ankommen. Für diese verantwortungsvolle Zukunftsaufgabe hat sich die ERL Immobilien AG aus Deggendorf, Marktführer für Senioren-Immobilien in Süddeutschland, mit dem in der Branche hochangesehenen und bestens vernetzten Immobilien-Profi Thomas Stallwanger verstärkt. Für ERL eine Spitzenpersonalie.
„Ich freue mich sehr, Thomas Stallwanger in den Reihen der ERL Immobilien AG zu begrüßen“, sagt Vorstand Markus Erl. „Mit Thomas haben wir einen weithin geschätzten Immobilien-Experten mit enormer Führungserfahrung und nachweislich großen beruflichen Erfolgen für unser ambitioniertes Familienunternehmen gewinnen können. Wir kennen und schätzen uns schon lange.“
Abteilungsleiter bei der Sparkasse Landshut
Der 50-jährige Niederbayer kommt von der Sparkasse Landshut, wo er zuletzt als Abteilungsleiter Verbund für 55 Mitarbeitende aus den Bereichen Wertpapier, Versicherung, Bausparen, Baufinanzierung, Immobilien und Privatkredit verantwortlich zeichnete. Seine neue Aufgabe im ERL-Vertrieb mit Sparkassen-Schwerpunkt geht der Familienvater mit großer Freude an. „ERL und die Sparkassen passen perfekt zusammen“, so Stallwanger. „Ich möchte diese Beziehung intensivieren, am liebsten auf die nächste Stufe heben und ganz allgemein mein Knowhow im Immobilienverkauf bei ERL einbringen.“
Zufriedene Käufer und Anleger – das ist Thomas Stallwangers Anspruch. „Ich will nicht die Straßenseite wechseln müssen, wenn ich einem Kunden in der Stadt begegne“, betont er. Denn das Immobilien-Geschäft sei für ihn ein echtes „People-Business“, bei dem es auf persönlichen Kontakt und eine Verbindung zueinander ankomme. „Ich arbeite gern mit Menschen, vor allem immer nah am Kunden.“
Als engagierter Dozent und Prüfer an der Sparkassen-Akademie hat Stallwanger es sich zur Aufgabe gemacht, Nachwuchskräfte an die Praxis heranzuführen. Es sei ihm ein Herzensanliegen, seine in über 30 Berufsjahren bei der Sparkasse erworbenen Kenntnisse, Erfahrungen und Fähigkeiten weiterzugeben, sagt er. Zusammenarbeit auf allen Ebenen ist für Thomas Stallwanger, der seine Karriere 1989 als Azubi bei der Sparkasse Landshut startete, ohnedies die Grundlage für künftige Erfolge. Als Einzelkämpfer stoße man schnell an Grenzen. Aus dem Grund will er auch das Thema Digitalisierung und Vernetzung im Vertrieb weiter voranbringen.
Leidenschaft für Immobilien
Große Immobilien-Projekte sind seine Leidenschaft. „Generationenparks, wie sie ERL plant und baut, mit Pflegeimmobilien, Betreutem und Barrierefreiem Wohnen und Mikro-Appartements an einem Standort finde ich spannend“, berichtet Thomas Stallwanger, der privat mit seiner Frau gerne in den Bergen mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist und sich selbst als ehrlich, fröhlich, hilfsbereit und ehrgeizig beschreibt.
Ehrgeizig sind auch die Ziele der ERL Immobilien AG in den kommenden Jahren. Gleichzeitig stehen der Branche spannende Zeiten bevor. Die Zinsen steigen, während die Inflation neue Höchststände erreicht. Stallwanger plädiert in dem Zusammenhang für eine andere Herangehensweise beim Immobilienkauf, nämlich weg vom reinen Mietrenditedenken: „Durch ein Immobilien-Investment können Anleger die Geldentwertung stoppen.“ Dies sei in bewegten Zeiten wie diesen von unschätzbarem Wert.
Angst vor einer Geldanlage in Immobilien etwa zur Altersvorsorge müsse also niemand haben. Im Gegenteil. „Ich kenne eine Menge Leute, die aus genannten Gründen gerade jetzt in Immobilien investieren wollen“, verrät der Vertriebs-Experte. Nur lasse sie der Aufwand mit der Vermietung zögern. „Dieses Problem gibt es aber bei ERL-Immobilien nicht, wir übernehmen Vermietung und Verwaltung für unsere Kunden.“ Frei nach dem Motto: investieren und zurücklehnen. „Das ist doch ein super Verkaufsargument“, findet Stallwanger.